Приховати Інструкція користувача формувальника креслення

Завантажуйте файли з Кадастровим планом території (КПТ), Кадастровою випискою (КВ), Межовим планом (МП) та Технічним планом (ТП) та отримуйте креслення.
Ці файли отримані з Росреєстру мають розширення XML, як правило вони в архівах ZIP. Ви можете покласти всі наявні XML та ZIP файли в одну папку та завантажити їх одним архівом. Причому не потрібно поділяти КПТ від кадастрових виписок, межових планів та інших. Також можна завантажити RAR та ZIP архів із цими файлами. Крім XML в архівах можуть бути файли з цифровим підписом, інші файли, вкладені архіви. На виході вийде креслення з розширенням DXF, що містить дані з вибраних файлів – відкривається Автокадом (версії 2010 і вище), а також масою відкритого ПЗ для будь-яких платформ (у тому числі мобільних). Також ви отримаєте звіт для відкриття в Екселі (версії 2007 та вище) з розширенням XLSX.

Інструкція:

1. Виберіть потрібні файли з комп'ютера та розширенням: XML, ZIP, RAR
2. Зазвичай системи координат використовувані опис об'єктів нерухомості маю координатну вісь Х північ, а вісь У на схід, оскільки більшість додатків САПР має звичну нам горизонтальну вісь Х (що відповідає Схід) і вертикальну вісь У (що відповідає північ), для наочного відображення креслення варто поставити галочку " Змінити місцями.
3. Натисніть "Сформувати креслення та звіт" та дочекайтеся завершення.
4. Коли виконається на всі 100% - з'являться 2 посилання для завантаження результату - "завантажити dxf", "завантажити xlsx" - натискайте на них і завантажуйте файли собі на комп'ютер.

Шари в DXF кресленні:

На кресленні будуть відображені дані з усіх типів файлів XML, причому для кожного типу своя група шарів:
1. для файлів КПТ – шари на кшталт KPT_Contour, KPT_CadastralNumber – тобто з префіксом KPT
2. для файлів КВ – шари з префіксом KV_
3. для файлів МП – шари з префіксом MP_
4. для файлів ТП – шари з префіксом TP_

Крім того, кожна властивість КПТ файлу виділена в окремий шар, так шар KPT_Contour містить контур ділянки, а шар KPT_CadastralNumber - текстовий напис з кадастровим номером. У свою чергу шар TP_Contour містить контур будівлі/споруди. Російські літери написані англійськими символами.

Насамперед ви побачите контури, а вже всередині кожного контуру буде блок тексту.

Далі перелічені інші шари:
KPT_OMS - ЗМС крапка
KPT_Area - Площа та похибка
KPT_Location - Розташування
KPT_State - Статус ділянки
KPT_Rights - Права
KPT_Encumbrances - Обмеження прав
KPT_Utilization - Дозволене використання
KPT_SubEncumbrances - Обмеження під-ділянок
KPT_Category - Категорія ПКТ
KPT_DeltaGeopoint - Похибка точки (поряд із кожною точкою контуру)
KPT_CategoryShtrih - Штрихування в залежності від категорії
KPT_Kvartali - Квартали
KPT_Zones - Зони
KPT_Bounds - Кордони ПКТ
TP_Type - Тип: будівля / споруда

Сторінки в XLSX звіті:

1. Об'єкти KPT - Перераховані об'єкти з усіх КПП файлів з кадастровим номером та іншими властивостями, наприклад площею, категорією
2. Об'єкти KV - Перераховані об'єкти зі всіх КВ файлів
3. Об'єкти MP - Перераховані об'єкти зі всіх МП файлів
4. Об'єкти TP - Перераховані об'єкти зі всіх ТП файлів
5. Помилки площі - Перераховані невідповідності між обчисленою площею ділянок та тією, що прописана в XML
6. Площі по Category - Показано яка площа припадає на кожну Категорію земель
7. Площі по Utilization - Показано яка площа припадає на кожне Дозволене використання
У разі несправностей пишіть на електронну пошту

Архів КПТ

Архів кадастрових планів територій, файлів ЄДРН

Файлів КПТ ///

% Росреєстру

9016574 інших кадастрових файлів

Обмінюйтесь КПТ і виписками з колегами: завантажте свій файл у наш архів, скачайте інший потрібний файл, дивіться тут роздруківку або креслення. Зберігайте свої XML-файли у нашому архіві, тут вони не загубляться. Це безкоштовно.

23237 кадастрових інженерів – учасники архіву. Дякую за довіру!

Ви не авторизовані на сайті. Будь ласка, авторизуйтесь для завантаження файлів.
Увійти (авторизуватися) /// Реєстрація

Новини

Вартість балу 21 руб.при покупці від 5 до 49 балів, далі дешевше... до 11 руб.за бал. Бали нараховуються моментально, обмеження на кількість завантажень знімається на добу. Оплата картками, чи QIWI. Інші методи оплати доступні при сумі від 3000 руб.

Завантажте файли

Ви можете завантажити до 1000 файлів за один раз, для цього натисніть мишею на першому файлі у списку, потім утримуючи клавішу Shiftнатисніть на останньому. Завантажуйте будь-які XML-файли або ZIP-архіви (можна архіви в архівах), а також файли електронних підписів (але разом із XML-файлами).

Завантажте файли

Завантажте файл, для цього вкажіть тут кадастровий номер кварталу або об'єкта нерухомості або знайдіть його нижче у списку регіонів, районів, кварталів, об'єктів. Для завантаження КПТ за списком кварталів використовуйте інструмент.

Інструкція:

Сервіс працює безкоштовно, але Ви можете нам віддячити:

• Поділіться посиланням у соціальних мережах
• Напишіть на форумах про цей сервіс
• Розкажіть колегам про існування цього сервісу
• Напишіть відгук на .

Для звичайних власників чи орендарів нерухомості чи земельних ділянок він не становить жодної цінності, оскільки сам по собі він ніде не стане в нагоді. Цей документ може бути використаний при кадастрових роботах. Тому в більшості випадків його замовляють кадастрові інженери в процесі підготовки або підготовки. Докладніше про кадастровий план території читайте далі.

Що це за документ?

Кадастровий план території є випискою з ДКН, яка містить певні дані про земельні ділянки та об'єкти нерухомості в межах кадастрового кварталу.

Кадастровий квартал-це компактна територія, що є найменшою одиницею кадастрового поділу, межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними фактичними кордонами (дороги, річки тощо). У кадастровому номері номер кварталу знаходиться перед номером ділянки і має 6 або 7 цифр - 50:28: 3220039 :12.

Список того, що вказується в кадастровому плані, наведено нижче. Варто зазначити, що на відміну від того, якщо об'єкт знятий з кадастрового обліку-на КПТ він не буде вказаний.

По суті, графічну та деяку текстову частину КПТ дублює. Але основних даних-координат, у ній немає.

Навіщо він потрібний?

Як говорилося вище- це необхідний документ підготовки і планів і . Кадастровим інженерам він надає вичерпну інформацію про кадастрові кордони, суміжні з об'єктом, що оформляється. Це дозволяє однозначно визначити місце розташування об'єкта нерухомості, що досліджується, і наявність накладень або інших кадастрових помилок.

Відповідно термін «придатності» цього документа дуже невеликий- адже навіть відразу після його отримання на кадастр може «встати» якийсь об'єкт у даному кадастровому кварталі. І отриманий КПТ вже не буде актуальним повною мірою.

Де та в якому вигляді його можна отримати?

КПТ можна замовити у паперовому чи електронному вигляді.

І в тому, і в іншому вигляді КПТ має однакову юридичну силу. На паперовому носії має бути друк та підпис посадової особи, яка підготувала його. Електронний вигляд повинен мати файл із електронним підписом посадової особи (з розширенням.sig).

1. У паперовому він замовляється у найближчому відділенні кадастрової палати (для Підмосков'я) чи МФЦ (у Москві). Зазвичай, це великий документ і його рідко замовляють у паперовому вигляді. Набагато зручніше працювати з ним електронно. Тим більше, що терміни підготовки та вартість паперової версії в рази більші за електронну.

2. В електронному-на офіційному сайті Росреєстру в розділі «Державні послуги».

3. Наші кадастрові інженери також можуть замовити Вам КПТ в електронному вигляді. Вартість 1 КПП 500 рублів. Термін отримання до 15 робочих днів. Але це максимальний термін зазвичай близько 7 днів (все залежить від розторопності органів кадастрового обліку). Для ознайомлення можна приклад КПТ у тому вигляді, в якому він готується фахівцями Росреєстру. Часто самостійно непросто перетворити те, що видали в електронному вигляді в людиночитаний формат. Щоб отримати нормальний документ, потрібно прогнати його через програму і отримати.

Який вигляд має кадастровий план території?

Зазвичай КПТ складається з форм КПТ.1-КПТ.5. Нижче коротко про ці розділи.

КПТ 1.1 іКПТ1.2 містять дані на земельні ділянки та об'єкти капітального будівництва (ОКСи) відповідно. Тут зазначаються кадастрові номери, адреса, категорія земель, дозволене використання, площа та кадастрова вартість усіх об'єктів, що знаходяться у кварталі.

КПТ.2.1-КПТ.2.4 містять план (креслення) меж кадастрового кварталу, земельних ділянок, ГКСів та лінійних споруд з охоронними смугами землевідведення. Причому при відкритті xml. документа (якщо є інтернет-зв'язок) ці плани можна масштабувати. У друкованому вигляді це швидше за все буде виглядати як мішанина ліній та написів, в яких навряд чи можна розібратися.

КПТ.3.1-КПТ3.3 містять кадастрових інженерів, що цікавлять координати кордонів земельних ділянок і ГКСів, їх закріплення межовими знаками (тимчасове, капітальне або його відсутність) і точність визначення межових знаків (з якої кадастрові інженери вирахували їх координати).

містить координати кадастрового кварталу та меж охоронних зон лінійних споруд. Окремо межі охоронних зон лінійних споруд виділені через те, що найчастіше вони проходять кількома кадастровими кварталами і їх межі не замкнуті. Також тут зазначаються якісь обмеження накладаються в межах охоронних зон. Це часто буває важливо для власників земельних ділянок, якими проходять якісь комунікації. Можливо, через наявність обмежень неможливо буде звести капітальні будівлі або прокласти підземні комунікації.

Фахівці компанії можуть замовити Вам КПТ земельної ділянки для будь-яких цілей. Вартість 1 плану 500р. Замовляється електронно. Телефонуйте 8 903-253-35-84.

Усі земельні ділянки у країні мають реєструватися у кадастрі. Це необхідно для створення єдиної бази кадастрових територій. Всі дані про кадастрові плани територій зберігаються в єдиній базі, що полегшує процес роботи інженерам. Такою збіркою є архів КПТ, яким кадастрові інженери користуються добровільних засадах.

До архіву КПТ потрапляють тематичні квартали чи території в межах певного кадастрового кварталу, які створюються на картографічній основі зі значною кількістю даних. Працюють з них фахівці – кадастрові інженери.

Важливо! КПТ – це , який включає важливі дані про ту чи іншу ділянку.

Не маючи КПТ, не вдасться провести постановку на облік навіть маючи номер, який підтверджує право володіння земельною ділянкою. Створюється КПТ в електронному вигляді (саме ця копія зберігається у віртуальному архіві) або у паперовому виразі. Зміст документа:

1. Сторінки з текстом – тут вказані дані щодо розміру ділянки, адреси тощо.
2. Схеми – це наочне зображення ділянки з точним промальовуванням розташованих поблизу об'єктів.

Полігон на допомогу кадастровим інженерам

Звичайно, всі роботи зі створення КПТ інженер не проводить у ручному режимі, на допомогу йому приходить широке програмне забезпечення «Полігон». Серед ключових можливостей програм:

• Формування електронного документа, що передається до архіву. Причому користувачі «Полігон» мають більші можливості роботи з архівом.
• Підпис та перевірка достовірності файлів.
• Створення ZIP-архівів.

Програми «Полігон» можна спробувати у роботі у форматі демоверсії і що дуже зручно є підказки, які допомагають у роботі. Це зробить роботу легкою та швидкою. Розробники «Полігон» підготували докладний відео-урок, який допоможе ще краще розібратися у функціонуванні програми.

Важливо! Безперебійну та швидку роботу «Полігон» підтримує ціла команда служби підтримки, причому, а консультацію можна отримати безкоштовно.

Порядок роботи з архівом

Для того щоб розпочати роботу, слід зареєструватися, у відведеній формі ввести такі дані:

1. Логін.
2. Пароль, зокрема підтвердити його.
3. Адреса електронної пошти.
4. Ім'я та прізвище.
5. Назва компанії.
6. Ввести каптчу.

Як видно, процес займе чи більше кількох хвилин. Реєстрація необхідна для того, щоб бали за користування системою нараховувалися конкретній людині, яка веде кадастрову діяльність.

Для того, щоб завантажити файли потрібно виконати таку послідовність:

• Виберіть файл. Причому це може бути архів чи електронний документ. За один раз вдасться завантажити трохи більше 1000 файлів.
• Натиснути «надіслати».

Завантаження документів має такий порядок:

1. Вибрати у списку регіонів свій.
2. Зі списку кадастрових кварталів вибрати потрібний.
3. Натиснувши на потрібний документ, можна переглянути статистику об'єкта.
4. Завантажити.

Варто зауважити, що портал працює безкоштовно, але для його популяризації розробники просять ділитися посиланням на нього в соціальних мережах та форумах, писати відгуки та розповідати колегам про подібний сервіс.

Правила роботи

Є певні правила роботи з архівом, серед них:

• Учасник архіву, якщо він зареєстрований, може завантажити рівно стільки файлів, завантажив.
• Робота з архівом є добровільною.
• При завантаженні файлу, мається на увазі, що завантажити його може будь-який інший користувач, причому безкоштовно. Зберігаються документи на порталі необмежений період, видалення їх не проводиться.
• Завантажений раніше файл можна завантажити скільки завгодно разів.
• Автори архіву не несуть відповідальності за збереження документів та їх достовірність, оскільки завантажують КТП учасники порталу.
• Існує обмеження за кількістю файлів, що завантажуються.
• Завантажувати можна будь-яку кількість файлів.

Висновок

Архів КПТ зараз зручне сховище величезної кількості кадастрових планів. Робота з порталом гранично зручна та зрозуміла, не потребує величезних ресурсів та знань.

Конвертер XML у DXF (AutoCAD)

Конвертер XML-файлів у форматі DXF (AutoCAD)

Ви не авторизовані на сайті. Будь ласка, авторизуйтесь для конвертації файлів.
Увійти (авторизуватися) /// Реєстрація

05.05.2019 Збільшено максимальний обсяг файлу, що завантажується, і швидкість. Рекомендується завантажувати файли XML з електронними підписами. Попередня версія сервісу. Аналог сервісу як програми, встановлюваної комп'ютер, .

У цій версії колір об'єктів конвертується "по шару", можна вибрати колір кожного шару. Можна скоротити кадастрові номери та зберегти налаштування конвертера. Попередня версія.

Ця версія використовує блоки та їх атрибути. Попередня версія.

Для вибору кольору шарів необхідно використовувати інший браузер (не працює у Internet Explorer старших версій).

Вам необхідно перенести креслення з XML-файлу до AutoCAD?

Тут Ви зможете конвертувати графічний вміст будь-якого XML-файлу, що видається Росреєстром, а також будь-якого, що здається в Росреєстр: межовий, технічний план та ін. Сервіс конвертує всі типи файлів, розпізнає всі типи об'єктів: ділянки, ділянки, ділянки, з а (муніципальної освіти, населеного пункту), межі територіальних та інших зон, об'єкти капітального будівництва, їх частини та контури, а також пункти опорно-межової мережі. В результаті Ви отримуєте DXF-файл з координатами об'єктів (POLYLINE – полілінії замкнуті та незамкнуті, CIRCLE – кола для споруд).

Як вивести підписи ділянок та позначення точок?

У цій версії веб-сервісу Ви можете вивести у файл не лише графічні об'єкти, а й в окремих шарах: підписи, позначення точок. Для цього встановіть галочки підписи об'єктівта/або позначення точок. Кадастрові номери об'єктів можна скоротити, наприклад, :123. Докладніше див.

Як конвертувати геодезичну основу?

На прохання кадастрових інженерів ми доопрацювали сервіс: тепер Ви можете конвертувати опорні межові знаки, для цього встановіть галочку геод. мережа (ОМС). Знаки будуть виведені точкамив одному шарі, а їх підписи – в іншому. Докладніше див.

Як дізнатися середню квадратичну похибку точок?

На Ваші прохання ми додали на кресленні середню квадратичну похибку, щоб Ви могли дізнатися, чи достатня точність положення тієї чи іншої точки. Встановіть галочку похибка точок, та значення похибки буде вказано після позначень точок.

Інструкція:

За допомогою кнопки Оглядвиберіть вихідний XML-файл, з якого необхідно взяти інформацію, або ZIP-архів, що містить один або кілька XML-файлів, встановіть параметри - галочки, при необхідності виберіть колір кожного шару (натисніть на квадратик з кольором), натисніть кнопку Конвертувати. Після цього сторінка оновиться і на екрані з'явиться посилання для скачуванняотриманого файлу DXF. Щоб зберегти файл, натисніть правою кнопкою посилання та виберіть Зберегти за посиланням (як).

КПТ краще спочатку архівуйте та завантажуйте ZIP-архів, бажано разом із електронним підписом (файлом sig). Так швидше і надійніше, оскільки вихідний файл XML має великий обсяг і довго завантажуватиметься.

Примітка:якщо в ZIP-архіві міститься кілька XML-файлів, то їх буде сформовано один загальний DXF-файл.

Попередження:завантажуючи XML-файл, Ви автоматично висловлюєте свою згоду з правилами сервісу. Платний аналог даного сервісу: Полігон Конвертер XML .

Увага:передача файлу на сервер і процес конвертації може тривати деякий час (навіть кілька хвилин, залежно від розміру файлу). Після натискання кнопки Конвертувати не закривайте вікно браузера та не переходьте за посиланнями.

Сервіс працює безкоштовно. Кількість файлів, що конвертуються, не обмежена.

Сервіс працює безкоштовно, але Ви можете нам віддячити:

• Поділіться посиланням у соціальних мережах
• Напишіть на форумах про цей сервіс
• Розкажіть колегам про існування цього сервісу
• Напишіть свій відгук на

Гальмує